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    莞城厂房买卖要经过公证吗？一般来说是不需要的，要弄清楚厂房所占用土地的性质(国有出让、国有划拨还是集体土地)，一般来说，房产买卖不是公证，要办理产权的过户手续。厂房买卖如今有哪些税：
    1. 不用交契税，契税是你的下家交纳，即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税，土地增值税，如果你在城镇，还要交纳城镇土地使用税，房产税.当然，计算出营业税后，还要交纳两种附加税费，即城市维护建设税和教育费附加。你还应该交纳个人消费税.对了，你卖该厂房时，肯定会签定合同，所以你还会交纳印花税。现在来说税率：

    1) 你这属于销售不动产，营业税税率为5%.

    2) 教育费附加税率为3%，而城建税依你的所在地不同而不同，具体有三档7%、5%、1%.

    3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税，依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率.

    4) 印花税按转让金额的万分之五计算.

    5) 房产税的税率为1.2%.

    6) 城镇土地使用税的税率不一定，按你所处的城市不同而有异.

    2. 除了个人所得税变为企业所得税外，其他都和问题1一致.企业所得税税率就很多类，地区不同可能会不同。

    对于后面一个问题，那肯定是将厂房卖给企业划算啊.其他问题我不说多了，厂房卖给企业后，可以按固定资产计提折旧，这可是计如成本，可以抵扣的，这将让你们企业少交一部分企业所得税。